☆113.第113回考察
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第113回 考察
這一大早，華奮強醒來琢磨的第一件事，是目前武侯區高碑村正在對外招商的工業開發區項目，這在內地可算是破荒第一次的。!前，他跟馮娟一提起這事，她便分外有興趣，兩人相約進今一起到高碑村去實地考察。
奮強本想約楊秀蕓一起去，可是秀蕓最近因為手幾塊土地開發的事兒忙得有些心力憔悴，他想了想，還是覺得讓其睡個好覺更好。但是，他有打電話到秀蕓家，給楊父告知了此事，並讓其轉達女兒，如果有興趣，今可以到高碑村找他。
-
華奮強和馮娟相約在武侯區二環路與川藏路交叉十字路口碰頭，然後一同前往目的地。
馮娟按時騎著自行車出現，奮強則是趕公交車來的，兩人匯合後，由奮強蹬起自行車，馮娟坐在自行車後車架，一起往武侯區高碑村投資招商處金發進發。
-
接待他們的是高碑村村長。村長個子很矮，與馮娟個頭差不多，五官端正，很是健談。
他一開始自我介紹道：“本人姓段，名玉和，是高碑村村委會主任，歡迎你們到高碑村投資辦廠！”
奮強與馮娟也分別作了自我介紹。奮強直接對村長明來意，他們是想在高碑村找一塊地辦家具廠。
段村長一聽到奮強是來投資的，當然不會輕易放棄這兩位客人。他熱情地帶著兩位開始參觀。
雖然高碑村作為全國內地招商引資的試點村，但前來參觀的人大都只是走馬觀花，至今還沒有人願意在這裏投資，因為高碑村沒有名氣，又不具備獨特的地理優勢，作為以租用土地的形式在內地還是新生事物，許多人不敢冒這個險。
段村長指著他眼前目前還是一片農田的土地告訴兩位客人：
“我們的項目是響應政府的號召，在這裏準備創辦一個工業開發區。我們的項目已經獲得了區政府的批準，並按照城市規劃進行招商引資修建。”
奮強見眼前的一大片農田，：
“你們這樣占用農田，不會被追究嗎？”
“放心！”段村長，“我們都有手續的！我們村報的是全國一百個城鎮的試點單位，面有批。”
奮強仍然有疑慮地：“既然是城鎮建設，和我們開廠投資有沖突吧。”
“現在很多地方都在試點，誰也不準城鎮該建設成什麽樣子。我們對面報告，寫的是建成一個前店後廠的工業開發區。這個園區最大的特色是前店後廠，前面是店，鋪銷售後面工廠裏生產的東西，避免了批發和商店這個環節，產品流通環節成本降低，開發區裏的商品具有競爭力了。”
奮強問：“你們規劃前店後廠，這樣限制了投資商的規模。你們的工業開發區充其量是一個作坊的翻版，沒有新意，難怪許多投資商不感興趣。”
“我們規劃雖然限定只能修二層樓，但工廠和商鋪的面積都是投資商來定，我們的價格是4萬一畝，你們投的錢多，使用的土地多。你們的投資可以1畝地，也可以10畝地，根據你們的實際需要定。”村長告訴他們，“而且施工和修建都是投資商自己決定，只要不超出規劃紅線，我們都不幹涉。如果你們現在投資，我們還有優惠。”
馮娟問：“怎麽個優惠法？”
段村長：“第一，在園區內可選擇好的口岸。第二，價格有10%的幅度優惠。你們投資越早優惠越大。”
奮強正盤算著，他的二十五萬元拿多少來投資建廠。這時，他的手機響了，他拿起電話，聽出是楊秀蕓打來的，並且，秀蕓已經到了武侯區高碑村投資招商處。
秀蕓走進園區開發地，段村長見到她笑臉相迎：
“哦，是楊大老板！”段村長把手伸過去與秀蕓握手，“什麽風把你吹到我們這裏來了。”
秀蕓一幅老練的樣子回答：“當然是你們園區的東風把我吹到這裏來的。”
段村長問：“你也看我們的開發區了？”
秀蕓反問：“你呢？”
段村長猜不透，搖頭：“你是做大手筆的人，怎麽看得起我們這些項目。”
這時秀蕓一把拉住奮強的手往一邊拖，奮強只好乖乖地跟著她走。
離段村長和馮娟有一段距離之後，秀蕓問：“我們的項目馬要啟動了，你跑到高碑村來湊什麽熱鬧？”
奮強老實：“我想到開發區來找一個辦家具廠的場地。”
“你的場地我已經給你準備好了，離這裏不遠。我們的口岸高碑村的園區好，離公路不遠，交通方便。你可不能向高碑村開發區投資，你的錢要用在刀刃，別老想著開家具廠，你的那點錢經不住折騰，其他的項目開家具廠來錢得多。你的投資不能盲目，你要多考察，待考察之後再做決定。”
奮強點頭同意了，隨即兩人返回了原地。
顯然馮娟對開發區的項目很有興趣，她和段村長談的很投機。
四人一同回到了高碑村投資招商處，秀蕓與段村長和馮娟打完招呼之後，她和奮強有急事，拉著奮強了她的轎車此走了。
望著秀蕓的轎車開遠而去，段村長問馮娟：
“那子是楊老板的男朋友？”
“嗯。”馮娟回答道。
“唉……”段村長嘆了一口氣，他認為馮娟也不會對他們的項目感興趣了，“你們是做大項目的，看不起我們村的項目呀。”
“誰的，我對你們的項目感興趣，我決定在你們的開發區投資建廠。”
段村長喜出望外，接連了好幾個“歡迎。”
於是，馮娟與段村長前往招商辦公室裏商談投資意向協議書，和進一步的推進方案去了。
-
楊秀蕓把華奮強帶出高碑村之後，一路前校
坐在駕駛室旁的奮強問她：“你準備到哪去？”
秀蕓回答：“等一下你知道了。”
轎車在寬敞的高速公路行駛一段路程之後出了收費站，他們來到了一排排整齊的展覽廳門前的停車場停下。
奮強看見大廳的門前一幅大的橫幅寫著：“木工機械設備展覽”。
他不禁問：“你怎麽知道這個地方正在舉辦木工機械展覽？”
秀蕓告訴他：“成都商報每都在打gg，稍微留心一下知道了。”
下了車，在他們的眼前展現出許多寬大整齊的展示廳，一排排的，有二十多棟。他們選擇了其一個較近的廳走了進去，展廳裏面展示了各個廠家的木工機械設備。
僅參觀了一個廳的產品讓奮強感嘆木工機械設備太多了，讓他看得眼花繚亂，可是大開眼界。光鉆孔機械夠他們看的，有雙端鉆孔機、單軸鉆孔機、多頭鉆、單排鉆、多排鉆等等；油漆塗裝機械有固化機、輸送機、噴漆機、塗裝機、毛刷機、加熱流平機、補漆機等；砂光機械也不少，什麽氣鼓砂光機、刨砂機、仿型砂光機等有二、三十種。他們還沒有進入木工機械的其他廳，還沒有見到如木工開料機，帶鋸機，線鋸機，開榫機，刨木機，接木機，封邊機，雕花機等設備。
秀蕓見奮強對展廳裏的設備愛不釋手，便：
“你不可能把展廳裏的設備都購買回去，一，你沒有這個能力，二，也沒有這個必要。今我們是來參觀考察的，你要有選擇性地與生產廠家建立購買意向，為今後你辦家具廠做好準備。”
兩人繼續到其他廳參觀，奮強的公包裏拿到了很多木工機械設備資料，也要了不少名片，他們足足在木工機械展廳裏待了近一。這一次的餐館，讓秀蕓也是佩服了奮強的耐性，他啊，是什麽問題都要搞明白才走的人。
從木工機械展覽出來，秀蕓問奮強：
“你看到了吧，一臺機器少也要幾千，多則幾十萬，你怎麽入手？打算從事生產什麽樣的家具？”
奮強回答：“我還在想，因為內陸城市的消費能力與沿海有區別，還需要調查後再決定。畢竟我手的錢有限，必須要精打細算才校”
秀蕓心想：【原來強哥是螺螄有肉在裏頭，表面他做出一副什麽都不懂的樣子，實際他的心裏有數。】
於是她對奮強：“我也知道開廠的難度，其實你也可以不要那麽辛苦，不然別開家具廠了，跟我幹行了。”
奮強堅決地搖了搖頭。！
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這一大早，華奮強醒來琢磨的第一件事，是目前武侯區高碑村正在對外招商的工業開發區項目，這在內地可算是破荒第一次的。!前，他跟馮娟一提起這事，她便分外有興趣，兩人相約進今一起到高碑村去實地考察。
奮強本想約楊秀蕓一起去，可是秀蕓最近因為手幾塊土地開發的事兒忙得有些心力憔悴，他想了想，還是覺得讓其睡個好覺更好。但是，他有打電話到秀蕓家，給楊父告知了此事，並讓其轉達女兒，如果有興趣，今可以到高碑村找他。
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華奮強和馮娟相約在武侯區二環路與川藏路交叉十字路口碰頭，然後一同前往目的地。
馮娟按時騎著自行車出現，奮強則是趕公交車來的，兩人匯合後，由奮強蹬起自行車，馮娟坐在自行車後車架，一起往武侯區高碑村投資招商處金發進發。
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接待他們的是高碑村村長。村長個子很矮，與馮娟個頭差不多，五官端正，很是健談。
他一開始自我介紹道：“本人姓段，名玉和，是高碑村村委會主任，歡迎你們到高碑村投資辦廠！”
奮強與馮娟也分別作了自我介紹。奮強直接對村長明來意，他們是想在高碑村找一塊地辦家具廠。
段村長一聽到奮強是來投資的，當然不會輕易放棄這兩位客人。他熱情地帶著兩位開始參觀。
雖然高碑村作為全國內地招商引資的試點村，但前來參觀的人大都只是走馬觀花，至今還沒有人願意在這裏投資，因為高碑村沒有名氣，又不具備獨特的地理優勢，作為以租用土地的形式在內地還是新生事物，許多人不敢冒這個險。
段村長指著他眼前目前還是一片農田的土地告訴兩位客人：
“我們的項目是響應政府的號召，在這裏準備創辦一個工業開發區。我們的項目已經獲得了區政府的批準，並按照城市規劃進行招商引資修建。”
奮強見眼前的一大片農田，：
“你們這樣占用農田，不會被追究嗎？”
“放心！”段村長，“我們都有手續的！我們村報的是全國一百個城鎮的試點單位，面有批。”
奮強仍然有疑慮地：“既然是城鎮建設，和我們開廠投資有沖突吧。”
“現在很多地方都在試點，誰也不準城鎮該建設成什麽樣子。我們對面報告，寫的是建成一個前店後廠的工業開發區。這個園區最大的特色是前店後廠，前面是店，鋪銷售後面工廠裏生產的東西，避免了批發和商店這個環節，產品流通環節成本降低，開發區裏的商品具有競爭力了。”
奮強問：“你們規劃前店後廠，這樣限制了投資商的規模。你們的工業開發區充其量是一個作坊的翻版，沒有新意，難怪許多投資商不感興趣。”
“我們規劃雖然限定只能修二層樓，但工廠和商鋪的面積都是投資商來定，我們的價格是4萬一畝，你們投的錢多，使用的土地多。你們的投資可以1畝地，也可以10畝地，根據你們的實際需要定。”村長告訴他們，“而且施工和修建都是投資商自己決定，只要不超出規劃紅線，我們都不幹涉。如果你們現在投資，我們還有優惠。”
馮娟問：“怎麽個優惠法？”
段村長：“第一，在園區內可選擇好的口岸。第二，價格有10%的幅度優惠。你們投資越早優惠越大。”
奮強正盤算著，他的二十五萬元拿多少來投資建廠。這時，他的手機響了，他拿起電話，聽出是楊秀蕓打來的，並且，秀蕓已經到了武侯區高碑村投資招商處。
秀蕓走進園區開發地，段村長見到她笑臉相迎：
“哦，是楊大老板！”段村長把手伸過去與秀蕓握手，“什麽風把你吹到我們這裏來了。”
秀蕓一幅老練的樣子回答：“當然是你們園區的東風把我吹到這裏來的。”
段村長問：“你也看我們的開發區了？”
秀蕓反問：“你呢？”
段村長猜不透，搖頭：“你是做大手筆的人，怎麽看得起我們這些項目。”
這時秀蕓一把拉住奮強的手往一邊拖，奮強只好乖乖地跟著她走。
離段村長和馮娟有一段距離之後，秀蕓問：“我們的項目馬要啟動了，你跑到高碑村來湊什麽熱鬧？”
奮強老實：“我想到開發區來找一個辦家具廠的場地。”
“你的場地我已經給你準備好了，離這裏不遠。我們的口岸高碑村的園區好，離公路不遠，交通方便。你可不能向高碑村開發區投資，你的錢要用在刀刃，別老想著開家具廠，你的那點錢經不住折騰，其他的項目開家具廠來錢得多。你的投資不能盲目，你要多考察，待考察之後再做決定。”
奮強點頭同意了，隨即兩人返回了原地。
顯然馮娟對開發區的項目很有興趣，她和段村長談的很投機。
四人一同回到了高碑村投資招商處，秀蕓與段村長和馮娟打完招呼之後，她和奮強有急事，拉著奮強了她的轎車此走了。
望著秀蕓的轎車開遠而去，段村長問馮娟：
“那子是楊老板的男朋友？”
“嗯。”馮娟回答道。
“唉……”段村長嘆了一口氣，他認為馮娟也不會對他們的項目感興趣了，“你們是做大項目的，看不起我們村的項目呀。”
“誰的，我對你們的項目感興趣，我決定在你們的開發區投資建廠。”
段村長喜出望外，接連了好幾個“歡迎。”
於是，馮娟與段村長前往招商辦公室裏商談投資意向協議書，和進一步的推進方案去了。
-
楊秀蕓把華奮強帶出高碑村之後，一路前校
坐在駕駛室旁的奮強問她：“你準備到哪去？”
秀蕓回答：“等一下你知道了。”
轎車在寬敞的高速公路行駛一段路程之後出了收費站，他們來到了一排排整齊的展覽廳門前的停車場停下。
奮強看見大廳的門前一幅大的橫幅寫著：“木工機械設備展覽”。
他不禁問：“你怎麽知道這個地方正在舉辦木工機械展覽？”
秀蕓告訴他：“成都商報每都在打gg，稍微留心一下知道了。”
下了車，在他們的眼前展現出許多寬大整齊的展示廳，一排排的，有二十多棟。他們選擇了其一個較近的廳走了進去，展廳裏面展示了各個廠家的木工機械設備。
僅參觀了一個廳的產品讓奮強感嘆木工機械設備太多了，讓他看得眼花繚亂，可是大開眼界。光鉆孔機械夠他們看的，有雙端鉆孔機、單軸鉆孔機、多頭鉆、單排鉆、多排鉆等等；油漆塗裝機械有固化機、輸送機、噴漆機、塗裝機、毛刷機、加熱流平機、補漆機等；砂光機械也不少，什麽氣鼓砂光機、刨砂機、仿型砂光機等有二、三十種。他們還沒有進入木工機械的其他廳，還沒有見到如木工開料機，帶鋸機，線鋸機，開榫機，刨木機，接木機，封邊機，雕花機等設備。
秀蕓見奮強對展廳裏的設備愛不釋手，便：
“你不可能把展廳裏的設備都購買回去，一，你沒有這個能力，二，也沒有這個必要。今我們是來參觀考察的，你要有選擇性地與生產廠家建立購買意向，為今後你辦家具廠做好準備。”
兩人繼續到其他廳參觀，奮強的公包裏拿到了很多木工機械設備資料，也要了不少名片，他們足足在木工機械展廳裏待了近一。這一次的餐館，讓秀蕓也是佩服了奮強的耐性，他啊，是什麽問題都要搞明白才走的人。
從木工機械展覽出來，秀蕓問奮強：
“你看到了吧，一臺機器少也要幾千，多則幾十萬，你怎麽入手？打算從事生產什麽樣的家具？”
奮強回答：“我還在想，因為內陸城市的消費能力與沿海有區別，還需要調查後再決定。畢竟我手的錢有限，必須要精打細算才校”
秀蕓心想：【原來強哥是螺螄有肉在裏頭，表面他做出一副什麽都不懂的樣子，實際他的心裏有數。】
於是她對奮強：“我也知道開廠的難度，其實你也可以不要那麽辛苦，不然別開家具廠了，跟我幹行了。”
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